Ou Acheter En Espagne Pour La Retraite je Félicite, il me semble c'est l'idée brillante

LEspagne et le Portugal, même si fortement touchés par la crise financière de 2008, font aujourd'hui partie des pays européens avec la plus forte croissance, en raison de nombreuses mesures politiques prises pendant cette période d'instabilité (flexibilisation du travail, assainissement des comptes publics etc). Il s'agit de pays peu corrompus, avec des taux

05 novembre 2021 Avenant N°04 du 5 novembre 2021 Signataires FO, CFDT, CFE-CGC & DG SAFRAN. Durée / échéance durée indéterminée. Applicable au 1er janvier 2022. Résumé Il s’agit de la formalisation de la transformation du régime de retraite supplémentaire à cotisations définies dit article 83 » en Plan d’Epargne Retraite Obligatoire PERO des Ingénieurs et Cadres du Groupe Safran. La signature de cet avenant met en conformité le régime existant avec la loi PACTE et apporte les avancées suivantes qui seront effectives au 1er janvier 2022 > elle permettra aux salariés de futures sociétés entrantes dans le Groupe d’en bénéficier, > elle étend ce régime Safran à l’ensemble des ingénieurs et cadres du périmètre ex-Zodiac, en particulier pour les salariés des filiales SED Actuation, SED Cockpit Solutions et Safran Data Systems mais aussi Safran Aerosystems et Safran Seats, > elle rend désormais possible le déblocage de cette épargne pour acheter sa résidence principale, > elle apporte plus de souplesse pour liquider son épargne retraite en capital alors qu’avant c’était nécessairement en rente, > elle offre une gestion financière diversifiée, avec notamment la possibilité pour les salariés d’orienter leur épargne sur un fonds labellisé solidaire afin de financer des activités à forte utilité sociale à destination des personnes en difficulté d’insertion en France, > et elle permet enfin aux salariés de faire des transferts entre les différents plan d’épargne retraite PERCOL et PERO et d’y investir leurs primes d’intéressement et de participation. Lire l’accord sur le PERO avenant N°04

^{5raisons de partir en Espagne pour la retraite. Plus de 250 000 français vivent leur retraite à l’étranger. À la recherche de soleil, de nouvelles activités, mais aussi d’un meilleur pouvoir d’achat, certains partent au Maroc, au Portugal, en ThaïlandeMais l'Esoagne représente l'une des destinations privilégiées : elle attire près du quart des expatriés français.}

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Bonjourà tous, Je voudrais savoir les principales différences entre la jonquera et le perthus! -Dans un premier temps, au niveau des tarifs (principalement alcool et cigarettes + les produits qui valent le coup par rapport à la France) -Pour se garer (parkings gratuits ou payants?) -Horaires et jours d’ouverture -En gros qu’est ce qui différencie la jonquera et le pertus? Je sais

Vous souhaitez acheter en Espagne et vous ne savez par où commencer ? Pas de panique, je suis là pour vous aider ! Je me présente, je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de cet article, je vous communique les bases pour entreprendre en toute tranquillité, votre projet d’achat immobilier en Déterminer clairement quel type de bien vous souhaitez acheter en commencer de la meilleure façon votre projet, vous devez tout d’abord définir quel type de bien vous souhaitez acheter en Espagne et surtout POURQUOI vous souhaitez effectuer cet achat. Est-ce un investissement locatif ? Un achat pour votre usage et passer votre retraite en Espagne ? Est-ce une propriété secondaire ? En effet, la suite, va dépendre de vos motivations et de ce que vous envisagez. Il y aura des points auxquels penser s’il s’agit d’une maison pour y vivre à l’année, comme il y aura des facteurs à prendre en compte si vous souhaitez acheter en Espagne pour un investissement le plus important soyez au clair concernant votre budget / possibilité de crédit. Parce que ce qui va aussi et surtout définir votre projet d’achat immobilier en Espagne, sera votre budget. Considérez que vous aurez plusieurs frais liés à l’achat, comme par exemple la TVA pour du neuf, l’ITP pour de la seconde ici pour découvrir quels types de propriétés vous rencontrerez en NIE, document impératif pour acheter en NIE Numéro d’Identifiant Étranger est LE document nécessaire pour acheter en Espagne, et ce, que vous soyez ressortissant de l’UE ou d’ailleurs. Nous avons réalisé un article spécialement sur le NIE, que vous pouvez consulter en cliquant ici. Nous pouvons également réaliser le votre en urgence». Donc, préparez-vous bien en avance pour le NIE, car selon le biais que vous choisissez, vous risquez de devoir attendre plusieurs semaine pour l’ en EspagneLa présence d’un avocat en Espagne, n’est pas obligatoire, mais, par précaution, je vous recommande vivement de faire appel à ce professionnel. En effet, c’est l’avocat qui se chargera de vérifier la légalité de la propriété, que tout soit en ordre. Le coût d’un avocat varie de 1000-1200 euros voir un peu plus selon la région et le type de bien et vous pouvez me croire ce n’est pas du luxe ni de l’argent de exemple, nous le jugeons tant nécessaire que nous incluons dans notre prestation, le service d’un avocat. N’oubliez pas vous achetez en Espagne, pays qui vous est étranger, dont vous ne parlez peut être pas la langue et dont vous ne connaissez pas la législation. Ne gâchez pas tout par soucis d’économie, assurez vos arrières et soyez sûr que le bien que vous achèterez n’aura aucun recherchez une propriété exclusive ? Originale ? D’exception ? Nous la rencontrerons pour vous ! Cliquez-ici pour découvrir notre service de chasseur immobilier !4. Soyez bien renseigné sur les frais liés à l’ frais liés à l’achat immobilier en Espagne peuvent varier d’une région à l’autre, il s’agit en l’occurence, de lITP pour la seconde main et l’AJD pour le neuf. La TVA, qui concerne le neuf, est quant à elle à 10% du prix d’achat du bien. Ajoutez à cela les frais d’avocat, de notaire, de registre de la propriété, et en option d’agence immobilière/ chasseur Vous souhaitez acheter en Espagne ? Faîtes vous accompagner par une équipe de je vous l’ai expliqué en amont, acheter en Espagne, c’est acheter dans un pays étranger. C’est être aussi, potentiellement exposé aux personnes mal attentionnées, erreurs, et arnaques. Alors certes, il ne faut pas voir le mal partout c’est un fait, mais cependant, il faut assurer sa sécurité. Ce ne sont pas les agences immobilières qui manquent en Espagne, nonobstant, elles peuvent parfois proposer à la vente, des biens qui ne sont pas légalisés, défectueux, ou mal situés, proche de zones dérangeantes comme autoroute, porcherie d’où l’importance aussi de vous déplacer pour visiter les biens que vous aurez sélectionné.Notre Article Acheter en Espagne Les bonnes raisons d’acheter une villa à Murcia !C’est pour cela qu’il est important de s’entourer des bonnes personnes. Choisissez donc une bonne agence immobilière, ou bien optez pour un service véritablement personnalisé, comme celui que nous, nous proposons. Nous sommes chasseurs immobilier, cela signifie que nous trouvons pour vous des biens correspondants à vos critères. Or, contrairement à une agence immobilière, nous travaillons pour vous et non pour un propriétaire. Nous n’avons pas, comme l’agence immobilière, un catalogue de propriétés qui limitent les possibilités, puisque nous recherchons pour vous, votre futur sommes Eduardo et Aleksey, vos chasseurs immobilier en Espagne !De plus, notre rôle va au delà de l’achat immobilier, puisque nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à l’achat et l’installation en Espagne. Notre prestation inclus le service d’avocat, cliquez ici pour la découvrir. Nous sommes aussi très axés sur l’intégration de notre clientèle, et nous avons créer ici en Espagne, une petite communauté francophone très active. Vous pouvez faire sa connaissance en nous rejoignant dans notre groupe facebook. Cliquez pour votre lecture !Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour votre projet !Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret !Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre secteurs les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,Contactez nous à info et faîtes nous part de votre projet !

Comparateurassurance vieRéputé pour son vin et ses stations balnéaires, le principal atout du Portugal, outre sa proximité géographique avec la France, est sa fiscalité.Le pays compte 177.000 retraités du régime général français. Coût de la vie : Le Big Mac y coûte 4,07$ (5,15 $ en France)* Fiscalité : Les pensions de retraite sont totalement exonérées d’impôt sur le revenu Vous avez décidé de passer votre retraite en Espagne ? Ces habitudes espagnoles vont vous surprendre, mais il est certain que vous les adopterez vous aussi. Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog, nous parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. C’est dans la bonne humeur, toujours avec une pointe d’humour, que je vous présente les habitudes surprenantes» des espagnols !La siesta ! crédit image IstockLes horaires, à connaître pour vous couler une douce retraite en y a quelque chose de différent en Espagne, c’est l’horaire quotidien. Je pense en particulier aux horaires où l’on mange. Le matin, on peut petit déjeuner, ensuite faire l’Almuerzo vers les 10h30-11h et ensuite, on déjeuner comida vers 14h-15. L’après midi, on peut goûter la merienda et le soir, diner cenar vers 21h. Autrement dire, il est peu probable que vous soyez servis pour le déjeuner, vous allez au restaurant à 12h… Ce décalage horaire peut surprendre, être contraignant pour certains, mais si vous souhaitez vous intégrer et ne pas être en décalage avec les espagnols, il faudra vous y faire et… On s’y fait vite !Attention aussi aux horaires des Administrations. Et aussi, à celles des banques. La majorité de celles-ci ouvrent du lundi au vendredi, le matin vers 8h-9h et ferment à 14h-15. Cependant, maintenant, il y a des banques qui ouvrent également l’après-midi. Pensez toujours à bien vous renseigner pour ne pas être surpris. D’ailleurs, l’ouverture d’un compte en banque fait partie des démarches administratives dans lesquelles nous accompagnons notre clientèle acheteuse. Vous pouvez découvrir l’intégralité de notre prestation en cliquant image IstockL’amour inconditionnel pour le barNous en avons parlé déjà dans d’autres articles la vie en Espagne, se fait beaucoup dans la rue, en extérieur. L’héritage latin est omniprésent, soit le plaisir de sortir, bien être habillé le dimanche ou les jours de fêtes pour aller au restaurant, au bar. Le bar, est une sorte de club social où tous le monde aime aller, aussi bien seul, qu’en couple, avec la famille. D’ailleurs, vous remarquerez que beaucoup d’espagnols prennent leur petit déjeuner au bar. L’une des consommation phare est sans aucun doute la tostada, soit une grande tartine de pain recouverte d’huile d’olive crue, tomate et ail rapé, parfois avec une belle tranche de jambon tostada – crédit image IstockPourquoi l’expatriation en Espagne est parfois en échec ? Voici comment l’éviter et réussir sa retraite en Espagne, cliquez iciAu début de mon arrivée en Espagne, je n’osais pas aller au bar seule. Je voyais des tapas appétissante, ou des granizados granités qui me donnait bien envie, ou des sortes de café qui m’appelaient à un instant détente… Et je ne m’arrêtais pas, de peur de paraître bien étrange, d’être seule dans un bar… La bêtise m’ayant passée bien vite, désormais je n’hésite plus à m’arrêter dans un bar, manger une tapas, prendre ma tostada, et c’est toujours le moment sympa où on parle avec un voisin ou une voisine de table. Les relations de bar ont débouchés vers des amitiés, des sorties, voir même du travail, comme quoi il est bien bête de s’en notre article Passer sa retraite en Espagne, est-ce que c’est pour moi ? Part 1Cet amour du bar, peut parfois surprendre les nouveaux arrivés qui vont s’installer dans le pays et passer leur retraite en Espagne. Les espagnols passent leur vie au bar». Oui, ce n’est pas faux quelque part. Mais, ces expatriés sont toujours enchantés d’un point le bar réunit toutes les générations. Un véritable plaisir de voir le grand-père avec sa petite fille, la grand-mère avec ses copines, orgueilleuse de son petit fils dans la poussette. Le bar est définitivement un mode de vie, Eduardo, mon mari, dit d’ailleurs qu’on a en Espagne une sorte de proverbe disant que les femmes accouchent sous le bar. Les espagnols aiment le bar même que… Pour ceux qui ont la référence, je dirai qu’ils y sont on pourrait dire, que parfois le ultimo trago» tarde à venir !Lire notre article – Acheter en Espagne L’avocat, est recommandé. Pourquoi ?Je pense, en écrivant cet article, à Maurice et Martine, un couple de belges ayant acheté avec nous leur propriété en Espagne, qui ont très vite adopté le rituel du petit déjeuner au bar. C’est pour eux l’occasion de pratiquer un peu l’espagnol, et de rencontrer des gens. Maurice et Martine, parlent de leur quotidien, des joies et hics de leur expatriation, au travers de leur groupe facebook que vous pouvez rejoindre en cliquant sommes Eduardo et Aleksey, vos chasseurs immobilier en Espagne. Cliquez ici pour découvrir notre service, écrivez nous à info pour nous présenter votre projet !Il y a aussi Jean-Paul et Patricia, qui ont également fait l’acquisition de leur maison avec nous, qui ont compris l’importance de la vie en extérieur et se font des amis, en plus de faire la fiesta ! Pensez-y, votre retraite en Espagne n’est pas uniquement une option économique, un choix pour le soleil. C’est aussi se faire des amis, embrasser la culture locale, et plus que tout profiter de la vie ! El Tapeo, un autre art à l’espagnolComme nous sommes au bar, n’est-ce pas, il serait bien dommage d’omettre une autre pratique espagnol el Tapeo, soit l’art de tapear. En bref, c’est l’acte de consommer des peut également dire ir de tapas» pour signifier aller consommer des tapas. En Espagne, les bars peuvent servir des tapas, également les restaurants. Il y a des soi-disant bars à tapas spécialisé dans ces plats que l’on sert en petite y a également des pintxos, montaditos, petites gourmandises toujours les bienvenues. Bien entendu, ces tapas s’accompagnent régulièrement d’une bière, d’un verre de vin. Dans certains endroit d’Espagne, on paie une boisson, et la tapas est notre article – Retraite en Espagne Pourquoi passer sa retraite sur la Costa Blanca ? Part 1Même chose que pour le bar on va tapear à la pause travail, avec les collègues, comme aussi bien seul. On y va avec les amis, en couple, avec la famille, les enfants, petits enfants, l’amoureux ou l’amoureuse. Si vous voulez découvrir les tapas espagnoles, je vous invite à cliquer il existe de nombreuses routes des tapas, où le classique côtoie l’innovant en cuisine. Nous annonçons ces routes de tapas dans notre groupe facebook, que je vous invite à rejoindre en cliquant ne va pas se mentir si vous passez votre retraite en Espagne, les tapas, sont une habitude des moins contraignantes. D’ailleurs, les plus gourmands sont très vite conquis Cher Luc B., si tu nous lis et rapidement, entre curiosités, recommandations, trouvent rapidement leur habitudes dans certains bars et SobremesaVous l’aurez compris La nourriture est importante pour les Espagnols. Un autre de leur rituels s’appelle la Sobremesa, pour vous l’expliquer simplement, on ne se lève pas après avoir déjeuner ou diner restaurant comme chez des particuliers mais on reste à table pour discuter, prendre un café, une infusion, une liqueur, un gin tonic*. Cette action à un nom à part entière la sobremesa. Et attention, elle peut durer une trentaine de minutes comme… Des heures ! Quand on est en bonne compagnie, il est bien dommage de s’en priver !Carreaux traditionnels espagnols – crédit image IstockLa sieste, un rituel qui conviendra parfaitement à votre retraite en EspagneComme dit en amont, votre retraite en Espagne doit être synonyme de profiter de la vie. Or, ce nouveau rythme de vie bien rempli, l’habitude des espagnols que vous fréquenterez, les horaires, vous dirigerons vers un autre rituel bénéfique pour votre santé la Sieste. Même si la sieste n’est plus autant courante avant dans les grandes villes, c’est un moment à prendre pour soi et à ne pas oublier. Normalement, c’est après le déjeuner, de 15h à même si je vie en Espagne depuis des années, je vous avoue que je n’ai pas encore adopté la siesta, cependant, à ces horaires, je peux être tranquille en train de lire ou regarder une serie, un film, mais les expats passant leur retraite en Espagne semblent avoir plus de facilité à adopter la Siesta. Et vous, faîtes vous la Sieste ?Le bruitS’il y a une chose pour laquelle les Espagnols sont bons, c’est faire du bruit pas tous bien entendu. Ils parlent forts, ce qui fait que parfois on ne s’entend pas parler dans les restaurants très fréquentés. Cela peut hérisser le poil de certain, moi la première, car j’aime modérément le bruit. Cependant, le bruit est normal en Espagne, c’est aussi la preuve qu’on se sent bien, qu’on passe un bon moment. Il est plus à s’inquiéter si les espagnols sont silencieux. C’est un point auquel vous devrez vous faire si vous passer votre retraite en Espagne !La fiesta, pour une retraite en Espagne dans la joie.Les espagnols font tous le temps la fête». C’est aussi quand même vrai ! On dirait, en Espagne, que tout est prétexte pour faire la fête. Alors, il y a les fêtes classiques, comme celles de Noël, suivi du Carnaval, puis vient la fameuse Semaine Sainte, les festivités de la Vierge… Entre ces fiestas majeures, on rencontre les fêtes patronales, voir même des fêtes de quartier. C’est réjouissant quau fin fond d’un village perdu, l’on ai aussi des j’ai laissé tombé du côté de chez nous, à Puerto de Mazarron, dans la région de Murcia, il y a de quoi faire pendant quasi 3 mois la fête tous les jours. Alors de temps à autre, on se fait un petit marathon avec les clients – qui sont devenus nos amis – mais pas trop non plus. Et oui, si certains se la coulent douce, nous, nous travaillons et faisons en sorte que la retraite en Espagne de notre clientèle, se passe au mieux. Et vous, qu’attendez vous pour passer le cap ?*L’abus d’alcool est dangereux pour la pour votre lecture !Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour vous aider dans votre projet !Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret !Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre projet. Découvrez l’intégralité de notre prestation très complète en cliquant secteurs les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,Contactez nous à info et faîtes nous part de votre projet ! ^{Sile marché de l’immobilier a connu une importante crise en Espagne entre 2008 et 2013, une vraie relance est constatée depuis plus de deux ans. Les ménages, tout comme les investisseurs, sont à nouveau nombreux à acheter sur la Costa Brava appartements, maisons, mas et autres villas aux prix plus qu’attractifs sur la Costa Brava.}

Comme beaucoup de retraités belges, vous aimeriez acheter une maison ou un appartement en Espagne et partir profiter de votre pension au soleil? My Second Place vous accompagne durant la procédure d’achat et vous guide gratuitement pour vous permettre de couler une retraite tranquille sur la Costa Blanca. Vous trouverez ci-dessous quelques informations pratiques puisées au document de l’Ambassade de Belgique à Madrid émis en 2015. Vous pouvez cliquer ici pour consulter nos biens en vente ou ici pour nous contacter. A bientôt! 1. Résider en Espagne en qualité de retraité belge Vous désirez vous expatrier en Espagne en qualité de retraité ressortissant belge ? La première chose à faire est demander un Certificado de Registro. Si vous n’avez jamais travaillé en Espagne, n’oubliez pas de demander à votre mutualité le formulaire S1 ancien formulaire E121 avant votre départ. Vous devrez remettre ce document à la sécurité sociale espagnole pour profiter d’une couverture maladie identique à celle des retraités espagnols. 2. Principes en matière de retraites Vous vous posez des questions concernant votre retraite ? Voici trois grands principes qui devraient vous rassurer Vous continuerez à percevoir l’intégralité de votre pension belge durant votre séjour en vous avez versé des cotisations sociales dans un seul pays européen, votre retraite sera calculée d’après la législation de ce pays, que vous y résidiez ou vous avez versé des cotisations sociales dans plusieurs pays européens, vous recevrez une pension de chaque pays où vous avez cotisé pendant au moins un an, à condition que vous remplissiez les exigences imposées par sa législation nationale. Le montant de ces pensions correspondra aux périodes durant lesquelles vous avez versé des cotisations sociales dans chacun de ces pays. 3. Demande de pension à qui s’adresser? Les formalités pour percevoir votre pension en Espagne diffèrent si vous avez, ou non, travaillé en Espagne durant votre carrière professionnelle. Vous n’avez jamais travaillé en Espagne Vous devez introduire votre demande personnellement ou par courrier recommandé auprès de l’administration belge compétente. Compte tenu des délais de traitement, vous devez démarrer le dossier au moins un an avant d’atteindre l’âge de la retraite. Les salariés Office National des Pensions ONPLes indépendants Institut national d’assurances sociales pour travailleurs indépendants INASTIEn cas de carrière mixte salarié + indépendant, vous devez introduire votre demande auprès de l’un de ces services, au secteur public et les rentes anciens combattants et victimes de guerre Administration des Pensions Vous avez en partie travaillé en Espagne Si vous vivez en Espagne, mais vous avez travaillé en Espagne et en Belgique et/ou un autre État membre de l’Union européenne, Norvège, Islande et Liechtenstein, alors vous devez adresser votre demande à l’Instituto Nacional de Seguridad Social INSS dans la province où vous résidez. Vous pouvez consulter les adresses de l’INSS sur le site web suivant 4. Pension de survie Il n’y a pas de transformation automatique en pension de survie pour le conjoint survivant une demande doit être présentée. Si cette personne réside en Espagne, il/elle devra introduire la demande d’une pension de survie auprès de la délégation provinciale de l’INSS de son lieu de résidence, ou auprès d’un CAISS Centre d’Assistència i Informació de la Seguretat Social – délégations de l’INSS en dehors des capitales provinciales. Cela s’applique à tous les titulaires d’une pension de l’UE, même s’ils n’ont jamais cotisé en Espagne. 5. Paiement des pensions Toutes les pensions belges sont payables partout dans le monde aux Belges ou aux ressortissants de l’UE. Il en est de même pour les ressortissants de pays avec lesquels la Belgique a conclu une convention relative à la sécurité sociale. Les pensions belges sont payées à l’étranger par L’Office national des Pensions Bureau des Conventions internationalesPour le secteur public, les pensions sont payées par SPF Finances Service central des dépenses fixes SCDF En cas de problème de paiement, le titulaire de la pension devra s’adresser à l’organisme qui la verse. Sauf si une convention existe et que vous déposez une plainte auprès de l’organisme de liaison. 6. Renseignements complémentaires et plaintes Pour de plus amples informations à propos de la sécurité sociale et des pensions, vous pouvez toujours consulter L’aperçu de la sécurité sociale en Belgique » sur le site bilingue du SPF Sécurité sociale Si vous avez des plaintes relatives à votre pension belge, adressez-vous soit à l’organisme qui paie votre pension, soit au Médiateur pour les Pensions. 7. Pensions et impôts Si vous résidez en Espagne, vous êtes assujetti à l’impôt du pays. Vous devez dès lors introduire une déclaration annuelle d’impôt de mai à fin juin sur vos revenus belges retraite, revenus locatifs, ou autre et sur vos biens, même s’ils se trouvent à l’étranger. Une pension du secteur public belge est uniquement imposable en Belgique. Assurez-vous de remettre les déclarations nécessaires dûment complétées et dans les délais. Il existe un échange d’informations fiscales entre l’Espagne et la Belgique et, depuis 2013, des contrôles systématiques des retraités étrangers. Par conséquent, nous vous recommandons fortement de consulter un bon fiscaliste-comptable. Celui-ci pourra traiter votre cas individuellement et vous donner les conseils nécessaires.

Bientôt43 ans pour obtenir une retraite à taux plein chez nous. Certes 45 ans en Allemagne, mais 35 ans en Espagne, 40 ans au Portugal, moins de 40 ans en Italie ou en Grèce. Contrairement à Espace partenaire Publié le 01/04/2020 à 0930 Investir dans l'immobilier est toujours un placement gagnant lorsqu'il s'agit de préparer sa retraite. Il vaut mieux, en effet, ne plus avoir de loyer à payer à cet âge de la vie où les revenus diminuent. De plus en plus de Français se tournent vers l'étranger pour y acheter une résidence secondaire où ils vivront à la retraite. Qu'ils y recherchent du soleil, le dépaysement, une fiscalité ou des prix attractifs, ils devront prendre quelques précautions. Car les formalités et réglementations diffèrent d'un pays à l'autre. Les avantages d'acheter un pied-à-terre dans un pays étrangerCoût de la vie moins élevé qu'en France, immobilier plus abordable, cadre de vie agréable, fiscalité attractive, autant d'avantages qu'une retraite à l'étranger peut offrir aux Français tentés par un changement de vie radical. Le Maroc est particulièrement intéressant sur le plan fiscal. Les Français qui y achètent un pied-à-terre sont exonérés de taxe d'habitation pendant trois ans. S'ils sont non-résidents, ils pourront transférer l'intégralité du prix de vente de leur bien en France au moment de la revente. Quant aux retraités français qui ont leur domicile fiscal au Maroc c'est-à-dire qu'ils y vivent plus de 183 jours par an, ils pourront bénéficier d'une réduction de 80 % du montant de l'impôt dû au titre de leur retraite, à condition de virer celle-ci définitivement sur un compte en dirhams non convertibles, ouvert auprès d'une banque marocaine. Le Portugal séduit également les seniors. Non seulement la vie et l'immobilier y sont moins chers que dans l'Hexagone, mais les retraités français qui résident sur place au moins 6 mois de l'année bénéficient de l'exonération fiscale de leurs revenus pendant les dix ans qui suivent leur première installation. Passé ces dix ans, ils sont soumis à une imposition progressive. >> Loi Malraux réduire ses impôts tout en rénovant le patrimoine français Des démarches à ne pas négliger La promesse de ces Eldorados ne doit pas faire oublier que l'achat d'un bien immobilier à l'étranger comporte quelques spécificités et une dose certaine de complexité. De fait, chaque pays étant régi par ses propres règles et formalités, l'opération nécessite de prendre quelques précautions si l'on veut s'éviter des déconvenues. Pour appréhender au plus près le coût financier du projet d'acquisition, il faudra bien entendu prendre en compte le taux de change, mais aussi les taxes et les frais de notaire locaux. Si on emprunte la somme nécessaire pour financer son achat auprès d'une banque française, il y a fort à parier que celle-ci sollicitera la constitution d'une hypothèque sur un immeuble situé sur le sol français en garantie du prêt, et non pas sur celui qu'on envisage d'acheter à l'étranger. A défaut, elle pourra le cas échéant se contenter d'un nantissement sur une assurance-vie. >> La SCPI fiscale un placement pour alléger vos impôts Acheter une résidence secondaire à l'étranger nécessite aussi, généralement, d'ouvrir un compte dans une banque du pays concerné. Ce compte servira au transfert de la somme nécessaire à l'achat depuis la France. A l'inverse, il permettra ultérieurement le rapatriement de la somme perçue à l'occasion de la revente du bien. Il ne faudra pas non plus omettre de remplir ses obligations déclaratives à l'égard du fisc français. Si le propriétaire ne tire pas de revenus locatifs de sa résidence étrangère, il n'aura pas à la déclarer. En revanche, si son patrimoine dépasse le seuil qui entraîne la nécessité de remplir une déclaration d'impôts sur la fortune immobilière IFI en France, il devra y mentionner tous les biens dont il est propriétaire, y compris à l'étranger. Les règles de droit civil applicables en cas de décès ou de séparation sont également variables selon les pays. Aussi sera-t-il prudent de vérifier si c'est le droit local qui s'appliquera et prendre les dispositions nécessaires en conséquence. A noter l'achat d'un bien immobilier ne confère pas toujours les mêmes droits selon les législations, notamment sur le terrain où il est édifié. Enfin, un autre point à ne pas négliger, et pas le moindre lorsqu'on est à l'âge de la retraite, concerne le régime de sécurité sociale applicable. >> L'assurance vie luxembourgeoise les atouts de ce placement avantageux Ne pas hésiter à se faire accompagner On l'aura compris, acheter à l'étranger peut être une excellente décision à maints égards, à condition de bien en maîtriser les étapes, et notamment les diverses démarches juridiques, fiscales et financières qui jalonnent ce projet. Non seulement celles-ci varient selon les Etats, mais encore faut-il savoir comment les articuler. Heureusement, cette question est bien souvent réglée, notamment sur le plan fiscal, au moyen de conventions liant la France à divers pays. Dans tous les cas, la prudence est de mise et il vaudra mieux se faire assister par des personnes compétentes. On pourra prendre notamment conseil auprès d'un notaire français, un conseiller de sa banque habituelle, voire son assureur ou un avocat spécialisé en droit international. L'aide d'un interprète pourra être également utile afin de s'engager en toute connaissance de cause lors de la signature de l'acte d'achat. >> Investir dans les PME françaises grâce au private equity - Sujets qui peuvent vous intéresser Sinstaller en Espagne à la Retraite - Partir vivre en Espagne pour la retraite. Passer sa retraite en Espagne : Des avantages. Une multitude de biens immobiliers à vendre, Maisons, appartements, villas, climat agréable. Idéal pour s'installer en Espagne.

On pourrait commencer par souligner tout ce que l’Espagne a à offrir. Mais évitons la phrase typique soleil, climat parfait, nourriture délicieuse… C’est quelque chose que nous savons tous. Maintenant que vous êtes convaincu que l’Espagne est incroyable, approfondissons ce qui est vraiment important. Les étapes et considérations exactes que vous devrez suivre pour prendre votre retraite dans le pays. Parce qu’en fait, cela peut être quelque chose de très simple ; tant que vous connaissez toutes les informations contenues dans cet article. Voyons donc comment prendre sa retraite en Espagne. De quoi allons-nous parler exactement dans cet article ? Quelles sont les meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne ? Commençons par le premier point. L’Espagne est un grand pays avec un paysage diversifié. Bien que nous puissions trouver un climat assez similaire dans toutes les régions, toutes les villes qui composent le pays sont très différentes. C’est pourquoi, au préalable, vous devez définir clairement où vous allez commencer votre nouvelle vie. En tant que personne n’ayant pas exploré tous les coins du pays, cela peut être un peu difficile. C’est pourquoi nous souhaitons vous donner 3 suggestions sur les meilleurs endroits où vivre en Espagne en tant qu’étranger. Bien entendu, cette décision dépendra en grande partie de vos intérêts personnels et de l’endroit où vous vous sentez le plus à l’aise. Vous préférez une ville plus active et plus vivante ou une atmosphère plus détendue ? Quelle que soit votre réponse, examinons les trois meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne. Les alentours de Barcelone N’oubliez pas que nous ne faisons pas référence à la ville de Barcelone elle-même. Pourquoi ? S’il est indéniable que cette capitale méditerranéenne est incroyable et qu’elle est une destination touristique mondiale, c’est peut-être là son principal problème. Si vous prévoyez de prendre votre retraite, vous voudrez très probablement quelque chose de plus calme et de plus détendu. Vous ne voulez pas faire l’expérience de la cohue quotidienne des gens qui se déplacent d’un endroit à l’autre et des rues bruyantes que connaît une telle ville. C’est pourquoi Barcelone n’est peut-être pas votre choix idéal. Mais il existe de nombreuses autres possibilités incroyables à proximité de cette ville ses alentours. Des villes comme Sitges ou Calafell sont l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir accès à un logement de taille décente à un prix plus qu’abordable. Vous profiterez d’une atmosphère détendue avec la plage devant vous. Mais cela sans renoncer à une atmosphère charmante qui vous donnera envie de vous promener et de dîner dehors tous les jours. Et quand vous voudrez visiter Barcelone, vous le ferez en 30 minutes. Malaga Sans danger et amicale. Pour beaucoup, la capitale de la Costa del Sol », une ville qui est devenue un centre culturel et commercial complet. Malaga est l’une des destinations préférées des citoyens à l’étranger. Les conditions climatiques parfaites tout au long de l’année créent l’atmosphère idéale pour profiter de son charme tous les jours. Comme partout dans le sud de l’Espagne, les habitants de Malaga aiment vivre dans la rue. C’est pourquoi il vous sera très facile de déguster un bon verre de vin avec quelques tapas sur n’importe quelle terrasse de la ville. De plus, son incroyable cuisine, son architecture et ses infrastructures vous raviront. Bilbao Pour finir, quelque chose d’un peu plus alternatif par rapport au paysage méditerranéen. Une ville atlantique pleine de surprises. Bien qu’il y ait moins de touristes et d’expatriés, Bilbao est devenue une autre grande destination pour eux ces dernières années. Si vous souhaitez découvrir et apprécier une culture, une gastronomie et un mode de vie différents, la capitale du Pays basque est faite pour vous. Un espace beaucoup plus abordable, avec des architectures modernes voir, par exemple, le musée Guggenheim. Mais ce qui attire peut-être beaucoup de monde à Bilbao, c’est sa gastronomie. Vous commencez à aller de bar en bar en demandant des pinchos », et vous ne pouvez pas vous arrêter ! Résidence le permis qui vous permet de vivre légalement dans le pays en tant qu’étranger C’est peut-être la partie la plus importante de tout le processus. Ainsi, quelle que soit la ville que vous choisissez ou la maison que vous achetez, si vous n’avez pas de permis de séjour dans le pays, vous ne pouvez pas séjourner légalement en Espagne pendant plus de trois mois. Quel est donc le visa qui vous permettra de rester en Espagne à long terme ? Le visa de retraite en Espagne, qui est appelé résidence à but non lucratif. Il s’agit du permis de séjour qui vous permettra de vivre dans le pays sans exercer d’activité économique, ce que vous n’avez pas l’intention de faire lorsque vous prendrez votre retraite. Ses exigences simples en font le visa idéal. En ce sens, les points que vous devrez remplir sont les suivants Posséder plus de 40 000 euros sur un compte bancaire. Vous pouvez avoir l’argent dans n’importe quelle devise convertible en euros, et il n’est pas nécessaire de l’avoir sur un compte bancaire espagnol. Toutefois, selon votre pays d’origine la Chine, par exemple, l’Office des étrangers vous demandera de disposer de ce montant exact sur un compte bancaire situé sur le territoire espagnol. Comme vous prévoyez de vivre ici à long terme, nous vous conseillons d’ouvrir un compte bancaire dès que possible et d’y transférer l’argent. Avoir une assurance médicale privée auprès d’une société espagnole. Veuillez noter que ce contrat doit offrir une couverture complète sur le territoire espagnol et ne comporter aucun ticket modérateur. Le visa de résidence à but non lucratif vous permettra de vivre légalement en Espagne pendant un an. Une fois cette période écoulée, vous pourrez renouveler le permis pour 2 ans et 2 années supplémentaires à condition que vous remplissiez toujours les conditions initiales. Une fois le troisième renouvellement effectué, vous aurez vécu dans le pays pendant 5 ans. Cela vous permettra d’obtenir la résidence permanente. Il s’agit d’un autre type de permis qui vous permet de vivre en Espagne pendant 5 ans. Et enfin, une fois ces 5 ans passés, vous pouvez obtenir la citoyenneté espagnole. *Note importante. Le permis de résidence de retraite exige que vous restiez en Espagne au moins 183 jours par an. Cela, comme nous le verrons, aura un impact sur les impôts que vous devrez payer. De combien d’argent avez-vous besoin pour prendre votre retraite en Espagne ? Nous avons inclus cette question après la précédente car il y a un aspect important dont beaucoup d’autres sites ne parlent pas. Car oui, vous pouvez vivre en Espagne avec seulement 20 000 euros par an et profiter d’une vie plus que décente. Cependant, il y a une chose que nous devrions considérer. Le visa à but non lucratif, le permis de séjour dont vous disposerez, est assorti d’une exigence monétaire. Et non seulement vous devez prouver que vous êtes en possession du montant exact d’argent au moment de la demande de visa. Si vous souhaitez renouveler le permis, cette exigence est toujours en vigueur. C’est pourquoi nos chiffres diffèrent un peu de ceux que vous trouverez sur Internet. En tant qu’étranger souhaitant prendre sa retraite en Espagne, vous aurez besoin d’au moins 40 000 euros par an pour vivre dans le pays. C’est le minimum que vous devez viser, pour des raisons juridiques uniquement si vous venez avec votre famille, ce nombre augmentera. En tout cas, quel est le coût de la vie en Espagne ? Laissez-nous vous en donner une brève idée. Si l’on ne prend en compte que les coûts quotidiens, vous pouvez vivre plus que confortablement pour 25 000 euros. Et avec 30 000 euros et plus, vous apprécierez la vie de roi ou de reine ! Il ne fait aucun doute que le coût de la vie est un peu plus élevé dans les capitales Barcelone, Madrid, …, mais vous pouvez toujours profiter d’un menu à 10 euros dans n’importe quel restaurant. Une carte de transport mensuelle peut vous coûter entre 40 et 50 euros, et la location d’un appartement 500 euros par personne/mois dans un endroit décent. Acheter ou louer ? Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour prendre cette décision. Tout d’abord, vous devez garder à l’esprit que le marché immobilier dans des villes comme Barcelone et Madrid a connu une croissance spectaculaire ces derniers temps. Cela signifie que l’achat d’une maison ou d’un appartement dans les capitales est très coûteux aujourd’hui. Cependant, vous avez la possibilité idéale d’acheter une propriété dans les alentours, car cette option est beaucoup plus abordable. Mais notre meilleur conseil serait peut-être de commencer par louer avant d’acheter. Il est très probable que vous n’ayez pas encore exploré beaucoup de villes et de villages en Espagne. Grenade, Séville, Santander, Valence,… L’Espagne, c’est bien plus que Barcelone et Madrid ! C’est pourquoi nous vous conseillons de commencer par une location tout en vous déplaçant et en découvrant autant de villes que possible en Espagne. Ensuite, une fois que vous avez clairement défini la région la mieux adaptée à votre situation et à vos goûts, étudiez la possibilité d’acheter. Mais pas avant, car il peut s’agir d’une action risquée. Les impôts en Espagne en tant que retraité Parlons maintenant d’une chose qui est un casse-tête pour beaucoup les impôts. Comme nous l’avons déjà mentionné, le permis de séjour pour les retraités exige que vous restiez dans le pays pendant au moins 183 jours au cours d’une année. Cela fait immédiatement de vous un résident fiscal en Espagne. Et qu’est-ce que cela signifie ? Simplement que vous devrez payer les impôts et les pourcentages que les résidents paient. Nous avons élaboré un guide avec tous les impôts que les étrangers doivent payer en Espagne, que vous pouvez consulter ici. Quoi qu’il en soit, nous allons faire un petit résumé. Les principaux impôts que vous devrez payer sont les suivants L’impôt sur le revenu ou IRPF. Vous devrez payer des impôts sur les revenus que vous obtenez dans le monde entier pas seulement ceux obtenus en Espagne. Le pourcentage exact dépendra du montant que vous gagnez précisément, de 19 % à 45 %. Impôt sur les plus-values. Une taxe de 19 à 23 % qui s’applique au profit que vous réalisez lorsque vous vendez des actifs tels qu’un bien immobilier. Impôt sur la fortune. Si vous possédez une propriété ou un bien d’une valeur supérieure à 700 000 €, vous devrez payer une taxe de 0,2 à 2,5 %. Le système fiscal espagnol peut être très compliqué, surtout si vous venez de pays comme le Royaume-Uni, où les impôts fonctionnent d’une manière complètement différente. C’est pourquoi nous vous conseillons d’engager un comptable qui puisse gérer vos impôts. Le coût mensuel en vaut la peine il vous fera gagner beaucoup de temps et vous évitera d’éventuelles complications ou incidences juridiques, de sorte que vous pourrez profiter sans problème de votre vie de retraité. Après tout, c’est une obligation légale d’être à jour avec ses impôts ! Chez Balcells Group, nous offrons des services comptables et d’optimisation fiscale mensuels pour seulement 75 €. Contactez-nous à info pour plus d’informations ! JE VEUX CONTACTER UN AVOCAT

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